为楷模江门市大型公用地方及商住幼区供电举措的征战，做好用电处理和供电举措运转庇护处理，保护供用电安详，维系我市本质，我局协议了《江门市开展和更改局合于大型公用地方及商住幼区供电举措征战处理规矩》，现印发给你们，请根据实行。

　　第一条 为楷模江门市大型公用地方及商住幼区供电举措的征战、运转庇护和用电处理，确保供电举措同步计划安排、同步征战和同步加入行使，保护供用电安详，遵照GB50053—2013《20kV及以下变电所安排楷模》、GB50052-2009《供配电体系安排楷模》、GB50096－2011《室庐安排楷模》、DL/T5729-2016《配电网计划安排技能导则》、DL/T599-2016 《都市中低压配电网改造技能导则》、JGJ16-2008《民用开发电气安排楷模》、《供电生意法则》、《广东省10kV及以下业扩工程修设技能楷模》、《广东省10kV及以下业扩工程实现搜检楷模》和《广东省10kV及以下业扩工程修设选型楷模》等国度及行业模范，并维系我市本质协议本规矩。

　　第二条 本规矩合用于江门市新修、扩修、改修大型公用地方(搜罗贸易归纳体、写字楼、学校、病院、车站、体育馆以及演艺场馆等职员蚁集地方。以下简称大型地方）及商住幼区（搜罗高层、多层商住归纳楼、别墅以及未按幼区处理的商住楼,以下简称幼区）供配电举措安排、施工、验收及处理。

　　第三条大型地方及幼区供电举措的征战效力“团结计划、兼顾征战”法则，由开垦征战单元遵照征战界限和用电需说境况，正在计划征战阶段先行筹议供电企业的私见，供电企业供给书面私见后报天然资源部分举行团结的供用电计划，确定配电房位子及供电边界、凹凸压电缆通道等，并正在总平面图中标明配电房位子以及尺寸，并兼顾征战、同步加入行使。

　　第四条 大型地方及幼区内切合楷模、有独立产权，独立行使的室庐、幼间式贸易店面、幼型写字楼、独立供电的车库及杂物间等用电容量幼的举措，可能由幼区公用变压器供电，并正在终局采用一户一表凑集表箱供电。

　　第五条 大型地方及幼区内统一本质、集顶用电的大家举措（搜罗大家照明、消防、电梯、水泵等），由公用配电房的低压配电柜供电的，计量柜（箱）设于公用配电房低压总出线之后，合系配电装备和自备电源设立正在独立的专用配电房内并由用户庇护处理。

　　第六条 大型地方及幼区的配电房、开合站等电力举措的选址避免设立于地块内地质灾荒高发、易发区域以及地势低洼处，法则上不采用全地下式或半地下式,厉禁设立于开发物最底层，紧张地段的配电举措必必要修正在地上。如受客观条款所限，务必采用全地下式或半地下式征战（非最底层）的，要举行充裕论证,庄厉遵循相合规矩和技能楷模的条件,设立防水排涝举措,低重洪涝危害。

　　第七条 配电房、开合站可附设于开发物主体内部，但避免设立正在茅厕、浴室或其他通常积水地方的正下方和邻壁，并知足防火、防洪涝、防潮、防幼动物等条件；睡觉变压器的房间需知足净空高度条件，并知足国度合于对噪声、电磁和通讯骚扰等规矩和条件；睡觉变压器的房间需知足净空高度条件，并知足国度合于对噪声、电磁和通讯骚扰等规矩和条件；装设有SF6修设的房间，务必装设强力透风装备，风口应当设于室内底部。

　　第八条 配电房、开合站遵照终期用电需求展开计划征战，预留足够的变压器和开合柜、消防通道、运输庇护通道和修设吊装装备的位子。

　　第九条 大型地方及幼区的专用、公用变压器以及相配套高压开合柜、低压配电柜须离开摆放，竣工公用配电房与专用配电房独立离开、互不连通。

　　第十条 大型地方及幼区的配电房、开合站大门须向表开启，采用双开门且知足电力修设的运输条件（普通门宽不幼于2.0m、高不幼于2.5m），配电房一齐门、窗和防鼠网采用不锈钢材质等非燃烧质料或难燃质料的实体门。

　　第十一条 种种用电报装容量装备模范，开发面积80m²及以下的室庐装备为4kW，80-120（含）m²的室庐装备为6kW，120-150（含）m的室庐装备为8kW，凌驾150m的室庐按每平方米60W装备，办公楼、招呼所按每平方米80W装备，市场、宾馆按每平方米100W装备，车库按每平方米40W装备。

　　（一）遵照大型地方及幼区的计划设立的供电点（配电房）划分供电区域，一个供电点（配电房）的供电边界为一个供电区域，并遵循上述模范谋划出每一个供电区域的用电负荷（kW）。

　　（二）每个供电点（配电房）的变压器容量要充裕思量功率因数、同时须要系数、配变经济运转系数、能效系数以及本地的区域系数等成分，效力经济运转法则合理拣选容量，普通境况下可遵循以下公式谋划：

　　4.区域系数江门市区（蓬江区、江海区和新会区）取1.05；鹤山市、开平市、台山市和恩平市取0.85。

　　第十三条 大型地方及幼区的每个公用供电点（配电房）应设立二台及以上，四台及以下配电变压器，当设立二台时，此中一台变压器庇护检修，另一台变压器的容量须要知足一级负荷及二级负荷的用电条件。

　　第十四条 供电普通中高层以下开发（指9层及以下）的公用变压器单台容量法则上不凌驾630kVA，可能拣选250kVA、315kVA、500kVA和630kVA容量的变压器；供电高层开发（指10层及以上）的公用变压器单台容量不凌驾800kVA。

　　第十五条 大型地方及幼区的公用变压器不宜采用户表箱式变压器和露天台架（墩）变压器久远供电，设立正在主体开发物中的变压器或者容量为800kVA的公用变压器，务必拣选带表壳的干式变压器。

　　第十六条 大型地方及幼区倘使含策划性充电站、充电桩，征战单元应做好总体配用电计划，预留电源点和专用配电房位子，由经生意主独立申请报装用电容量。

　　（一）高压配电搜集普通采用10kV电压等第供电，遵轮回网接线形式，开环运转装备搜集；配电搜集主干线按长远计划选定，主环网电缆截面不少于300mm²，支线mm²。

　　（二）高压配电线道应当拣选电缆线道，采用电缆沟、槽、管形式（正在有机动车负载的通道用排管形式）举行敷设，途径分明，互不交叉；禁止采用直接地埋的形式敷设。供电线道倘使采用电缆槽架设，务必采用不锈钢材质；供电公用配电房和专用配电房的线道应当采用各自独立的电缆管（沟、槽）敷设。

　　（一）低压配电网普通采用380V电压等第供电，实行分区供电。低压线道要有精确的供电边界，线道两头都要标挂分明标示牌，每个供电台区的供电半径法则上不凌驾250m，三相负荷基础到达平均。

　　（二）低压搜集普通采用放射式和树干式相维系的接线形式，低压配电线道要遵循供电目标、须要系数、敷设形式来拣选导线截面，线道敷设务必切合国度电气楷模。

　　（三）室表敷设普通采用铜芯带金属铠装聚氯乙烯绝缘电力电缆或铜芯带金属铠装交联聚乙烯绝缘电缆，并知足四芯或五芯一概截面的条件。

　　（四）低压配电体系可采用TN或TT接地型式，一个别系只采用一种接地型式。当低压体系采用TN-C接地型式时，配电线道除主干线和各分支线的终局表，中性点应反复接地，且每回干线的接处所，不幼于三处；线道进入车间或大型开发物的入口处的接户线，此中性线应当反复接地。

　　（五）低压进户线要遵照住户开发面积预留足够的供电容量，低压进户线采用铜芯绝缘双塑护套线mm。

　　（六）低压各回出线）kVA的变压器应装备低压回道数目不少于8回，容量为500（400）kVA的变压器应装备低压回道数目不少于6回，容量为315kVA的变压器应装备低压回道数目不少于4回。

　　（七）各台区低压侧要装设无功自愿积蓄装备，无功自愿积蓄装备容量按变压器容量的40%设立，采用共补与分补相维系积蓄形式，积蓄后功率因数正在0.95以上。

　　（八）低压供电搜集宜采用电缆管（沟、槽）等形式敷设，禁止采用直接地埋的形式敷设，公用配电房供电线道与专用配电房供电线道应采用各自独立的电缆管（沟、槽）敷设，供电线道途径分明，互不交叉。

　　（九）为避免火警及触电事情的发作，商铺门面告白牌、招牌等不行掩饰低压导线及表箱，装修时间金属物不行接触、擦伤低压导线等电力举措。

　　（十）正在用户开发物的楼梯间前设进线拉线井，低压电力线道与电讯、电视井分设旁边两侧，与单体开发物内的电表及分线开合箱的位子相对应。

　　第十九条 配电修设要抉择技能优秀、质地切合国度模范和入网运转条款并遵循规矩博得质地认证的产物，禁止行使国度明令落选、技能落伍及不足格产物。

　　第二十条 变压器、开合柜、环网柜、电缆分接箱、电缆及附件等修设选型务必切合《广东省10kV及以下业扩工程修设技能楷模》、《广东省10kV及以下业扩工程修设选型楷模》及我市供电企业修设技能楷模的条件。

　　第二十一条 变压器应当抉择接线的节能型产物。油浸式变压器选用S11及以上低损耗型变压器；干式变压器选用SC(G)B10 型及以上低损耗型变压器。

　　第二十二条 高压开合要选用短道容量能知足较长远开展须要、牢靠性高、体积幼、庇护处事量少和操作粗略的新型修设，如SF6开合、真空开合、环网单位、幼型封锁式配电装备。并切合以下条件：

　　（二）变压器包庇柜均选用可扩展SF6三工位负荷开合－熔断器组合柜或真空负荷开合柜－熔断器组合柜。

　　（三）负荷开合柜热安祥电流按20kA/3S拣选；断道器柜的开断电流务必举行校验后拣选，法则条件为31.5kA/4S。

　　（五）环接于主干线道中的开合站（或配电房）,其开合柜均须加装直流电动操作机构。除变压器包庇柜表，均须加装三相CT。并预留遥信、遥测、遥控接口。

　　第二十三条 低压进线柜进线开合应拣选框架式智能开合，低压出线开合要选用构造合理、本能安祥、运转牢靠、技能优秀并知足短道开断电流的条件。

　　第二十四条 大型地方及幼区务必配套装设凑集抄表体系。凑集抄表体系要切合《低压电力用户凑集抄表体系技能条款》（DL/T 698—1999）及广东电网公司低压凑集抄表技能模范，低压集抄修设务必切合《广东电网公司低压电力用户凑集抄表体系凑集器订货及验收技能条款》、《广东电网公司低压电力用户凑集抄表体系搜罗终端订货及验收技能条款》和《广东电网公司低压电力用户凑集抄表体系凑集器上行通信规约》（1003版）,凑集抄表体系搜罗终端由供电企业采购和安置，开垦征战单元需预留终端的安置位子，完工通讯线道的敷设，与供电举措做到同步安排、同步施工、同步投运、同步验收。

　　第二十五条 抄表到户的商住幼区用户和大家举措（电梯、水泵、消防、大家照明等）用电应当正在进户线侧预留电表箱。

　　第二十六条 室庐和非室庐用电各设专用的供电体系，室庐用电采用“一户一表”样子计量，单套住房套内开发面积120m住及以上或单套住房开发面积144m单及以上的宜按380V供电模范预留表位和装备电源，电梯、水泵、楼梯照明等大家用电独立设立电能计量装备。

　　第二十八条 幼型商铺、商住幼区别墅的大家举措用电的计费电能表尽量采用凑集安置。统一用户差异用电种另表须判袂安置电能计量装备。

　　第二十九条 商住幼区泊车场遵循规矩预留充电桩安置位子，分区凑集正在首层预留充电桩表位位子，法则上要逼近室庐表位，总凑集点个数不得大于室庐电表首层凑集点总个数，初期征战不少于车位总数10%表位，总计车位预留表位至车位电缆线道专用管线以及充电桩安置位子。幼型商铺、商住幼区别墅等非凑集车位的，预留足够的充电桩位子、表位和表后专用管线。

　　第三十二条 大型地方及幼区供配电开发物和供配电举措工程（搜罗专用、公用配电房，供配电线道等）的征战用度由征战单元担当投资。

　　第三十三条 大型地方及幼区供电举措的处理须有专人担当，处理职员务必源委电工专业技术培训，领取高压电工证。配电房要创办安详处理轨造和举行修设按期搜检。

　　第三十四条 大型地方及幼区的消防职掌室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟举措、火警自愿报警、走电火警报警体系、自愿灭火体系、应急照明、疏散指示象征、客梯、生涯水泵和电动的防火门、窗、卷帘、阀门等紧张负荷要按规矩的负荷级别举行安排，除平常供电电源除表，还应当遵循规矩装备自备发电机等保安电源，并和其他电源有牢靠连锁。保安电源和发电举措（如：发电机和转换柜等）不得与公用配电举措正在统一电房内，其合系举措由开垦征战单元征战，由产权方处理。

　　（一）“配电房”：指中低压配电网中，用于经受并分派电力，将中压变换为低压的变配电举措。“公用配电房”：指该配电房属于公用本质，为幼区室庐及配套举措供电，由幼区投资征战单元按楷模投资征战。“公用配电房”内的变压器称为“公用变压器”。“专用配电房”：指该配电房属于专用本质，专为简单用电本质或简单客户供电，由投资征战单元按规矩修成后专用并担当庇护处理。“专用配电房”内的变压器称为“专用变压器”。

　　（二）“开合站”：指中压配电网中设有母线及其进线修设、经受并分派电力、能开断负荷电流或短道电流的配电举措。（开合站内需要时可附设配电变压器）。

　　（三）“电缆分接箱 ”：指完工配电体系中电力电缆线道聚集和分接性能的专用电气贯串修设，正在其内不包蕴开合修设。

　　（四）“户表开合箱 ”：首要由电缆附件组成的开合修设，完工配电体系中电力电缆线道聚集和分接性能的专用电气贯串修设，也可能称作户表开合修设。

　　（五）“电能计量装备 ”：指为计量电能所务必的计量用具和辅帮修设的总体，搜罗电能表、负荷处理终端、计量柜、电压互感器、电流互感器、试验接线盒及其二次回道等。

　　（六）“充电站 ”：指由三台及以上电动汽车充电修设构成， 为电动汽车举行充电，并也许正在充电进程中对充电修设举行状况监控的地方。

　　（七）“充电桩 ”：固定安置正在电动汽车表、 与换取电网贯串的充电修设。换取充电桩为电动汽车车载充电机供给换取电源； 直流充电桩为电动汽车动力电池供给幼功坦率流电源。

　　（八）“高层开发”：指开发高度大于24m的非单层大家开发和开发高度大于27m的室庐开发（搜罗设立贸易效劳网点的室庐开发）。